Наши цены

 

Сводный прейскурант стоимости услуг по

оценке имущества на  1 полугодие 2012 года

 

 

 В основу Сводного прейскуранта положены «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее по тексту – «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ») разработанные в соответствии с поручением Национального совета по оценочной деятельности в РФ от 16.02.05 г.

·        «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» рассчитаны с учетом минимально необходимых затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности в РФ.

·        «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» задают четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого  инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.

·        «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» разработаны на основе тарифов ведущих объединений оценщиков и определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект

Единица изм

Характеристики.

Стоимость услуг,  руб.

Недвижимое имущество

 

1.

Здания производственные,

жилые, специального

назначения, культовые

здания и сооружения

за  объект

общей площадью

 

До 500 кв.м.

14000,00

500-1000 кв.м.

16000,00

1000-2000 кв.м.

18000,00

2000-5000 кв.м.

22000,00

5000-10000 кв.м.

28000,00

Более 10000 кв.м.

 0т 34000,00

2

Незавершенное строительство

За 1кв.м. Проектной площади

до 1000 кв.м.

от 18 000

1000-5000 кв.м.

от 22 000

5000-10000 кв.м.

от 30 000

Более 10000 кв.м.

от 36 000

3

Земельные участки:

 

за  объект

общей площадью

 

До 1000 кв.м.

от 12 000,00

1000-20 000 кв.м.

от 20 000,00

Более 20 000 кв.м.

 от 40 000,00

сельхозугодья

+ 50%

4

Квартиры, частные дома, земельные участки под ИЖС

за  объект

общей площадью

 

Квартиры

- до 100 кв.м.

 

от 3000,00

- элитные или более 100 кв.м.

от 4000,00

Жилые дома и коттеджи  - до 200 кв.м.

от 8000,00

- более 200 кв.м.

от 10000,00

Срочный заказ

+ 50%

5

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости

за объект типа

океанский лайнер, танкер, сухогруз

 от 140 000,00

баржа, буксир

 от 45 000,00

судно речного флота

 от 60 000,00

Сооружения

 

6

Емкости и резервуары нефтегазовой  и пр. отраслей

за единицу

объемом

до 500 куб.м.

3000,00

500-2000 куб.м.

6000,00

более 2000 куб.м.

 от 9000,00

7

Автодороги

за п.м.

длины

асфальтные

15, 0 не менее 5000

насыпные

10,0  не менее 3500

8

Мосты и тоннели,

подземные переходы

за п.м.

длины

 

 

типовые

не менее 35 000,00

уникальные

не менее 45 000,00

9

Заборы

за п.м.

длины

ж/б кирпичные

25,0 но не менее 2500 руб. за объект

деревянные, 

из сетки «Рабица»

20, 0 но не менее 2000 руб. за объект

10

Трубопроводы газовые, нефтяные, водопроводы, продуктопроводы

за п.м.

длины

типовые

50, 0  но не менее 5000 руб. за объект

уникальные

7,50,  но не менее 7500 руб. за объект

11

Железнодорожные пути

за п.м.

длины

полотна

50,0 но не менее 5000 руб. за объект

стрелочный переход

(за ед.)

300,00

12

Воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач, линии связи

за п.м.

длины

надземные

5,00 но не менее 3000 руб. за объект

высокого напряжения

5,20 но не менее 4000 руб. за объект

подземные

5,80 но не менее 4000 руб. за объект

13

Специализированные сооружения 

(нефтяные вышки, буровые установки и др.)

 

за объект

 

В зависимости от типа

 

от 6000,00

Технологическое (промышленное) оборудование

 

14

Станки

за единицу

с ручным управлением

от 1500,00

с ЧПУ

от 1800,00

станочные комплексы

от 3600,00

15

Сварочные трансформаторы и агрегаты

за единицу

 

от 1500,00

16

Технологическая оснастка и инструмент

за единицу

 

от150,00

18

Насосы,

насосное оборудование

за единицу

 

от 1000,00

19

Технологические линии

(уникальные технологические линии рассматриваются как бизнес)

за единицу

комплектные (насыщенные механизмами)

от 15 000,00

20

Подъемно-транспортные машины

за единицу

тельферы и тали

от 1000,00

краны мостовые, башенные

от 7000,00

21

Кузнечно-прессовое оборудование

за единицу

отечественного произ-ва

от 3000,00

зарубежного произ-ва

от 6000,00

22

Торговое оборудование

за единицу

отечественного произ-ва

от 500,00

зарубежного произ-ва

от 700,00

23

Кассовые аппараты и машины для счета денег

за единицу

отечественного произ-ва

300,00

зарубежного произ-ва

500,00

24

Трансформаторы и трансформаторные подстанции

за единицу

отечественного произ-ва

от1500,00

Транспортные средства

 

25

Автомобили легковые

за единицу

отечественного произ-ва

от 2000,00

зарубежного произ-ва

от 2500,00

26

Автомобили грузовые

за единицу

отечественного произ-ва

от 2500,00

зарубежного произ-ва

от 3000,00

 27

Специальные и специализированные транспортные средства

за единицу

отечественного произ-ва

от 3500,00

зарубежного произ-ва

от 4000,00

 28

Локомотивы

за единицу

отечественного произ-ва

 от 8 000,00

зарубежного произ-ва

 от 11 000,00

 29

Подвижной  железнодорожный состав

за единицу

отечественного произ-ва

3800,00

зарубежного произ-ва

4800,00

 30

Яхты, катамараны, катера.

за единицу

отечественного произ-ва

 от 20000,00

зарубежного произ-ва

 от 35000,00

  31

Маломерные речные суда типа "Прогресс", "Казанка" и др., гребные шлюпки, лодки

за единицу

отечественного произ-ва

от 2200,00

Компьютерная, офисная, бытовая техника, специализированное банковское оборудование и средства связи

32

Персональный компьютер

за единицу

настольный

400,00

"Ноутбук"

500,00

33

Компьютерные сети

за единицу

складывается из стоимости оценки отдельных компонентов

34

Принтеры

за единицу

типовые

300,00

специальные

от 400,00

35

Ксероксы, копиры, ризографы

за единицу

 

300,00

специальные

от 1200,00

36

Телефонные станции, офисные АТС

 

типовые

 от 2000,00

нестандартные

от 3200,00

37

Бытовая техника

 

типовая

300,00

комплекты

 От 450,00

38

Сейфы и металлические шкафы

 

с механическим замком

400,00

с электронным замком

 От 800,00

Бизнес

 

39

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий

  • мелких
  • средних
  • крупных

 

 

 

 

 

 

от 70 000

от 150 000

от 300 000

40

Оценка инвестиционных проектов

 

 

по отдельной смете,  от 30 000 руб.

41

Оценка дебиторской задолженности

 

 

по отдельной смете от 20 000 руб.

Интеллектуальная собственность

 

42

Один объект интеллектуальной собственности   и  НМА ( секреты производства ("ноу-хау", товарные знаки, «гудвилл», патенты,  объекты авторские права и смежных прав.

по отдельной смете из расчета затрат в среднем 5-10 рабочих дней по 8 часов в день с оплатой 1000 руб. в час

             

 

*Стоимость  услуг  дана при расчете  рыночной стоимости объекта оценки на одну дату определения стоимости ( дату оценки).

** Стоимость услуг по оценке в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально и зависит от трудозатрат оценщика, срочности работ и состава документов, предоставленных Заказчиком для проведения оценки.

Стоимость услуг по оценке имущества рассчитывается по формуле:

С= Ксрцт. где:

Кср  - Коэффициент срочности выполнения заказа

Кц  - Коэффициент целевого использования результата оценки

С т. – Стоимость работ согласно тарифам.

                                                                                                    n

Ст. = ∑ Сi.и.д.     , где:

                                                                                                   i=1

где:

n – Количество типов оцениваемого имущества.

Сi – Стоимость работ по оценке i-й единицы согласно тарифам .

Ки Коэффициент идентичности, учитывающий однотипные объекты имущества.

Кд. – Коэффициент, учитывающий наличие документов на оцениваемый объект.

 

Коэффициенты

Количество единиц одной марки, шт.                                                                    (Ки)

2-4

0,9

5-10

0,8

11-20

0,7

20-50

0,6

 Свыше 50

0,5

Наличие необходимой  документации                                                                    (Кд)

имеется документация в электронном виде

0,90

имеется документация на 100%

1,00

имеется документация на 70%

1,15

имеется документация на 50%

1,20

отсутствует <25%

1,50

Срок выполнения работ                                                                                             (К ср)

по трудоёмкости

1,00

уменьшение срока на 25%

1,25

уменьшение срока на 50%

1,50

срочно, по договорённости

2,0

Цель ( назначение) оценки                                                                                                                 (Кц)

определение рыночной стоимости для целей залога в банке

1,00

переоценка основных фондов предприятия

0,7

определение рыночной стоимости с выдачей отчета на руки заказчику.

1,0

аналитическая справка о диапазоне рыночной стоимости объекта оценки

0,3

выполнение отчета на основании ранее выполненной аналитической справки о диапазоне рыночной стоимости объекта оценки

0,7