Кадастровые работы

• Образование земельных участков – возможно при выделении земель, находившихся ранее в муниципальной или государственной собственности, либо при разделе или объединении объектов, уже состоящих на учете в Кадастровой палате.


• Уточнение  границ земельных участков, при возникновении спорных вопросов из-за внесения в кадастр на основе правоустанавливающих документов без определения границ на местности, включая работы по составлению межевого плана и согласования смежных границ земельного участка.


• Раздел земельных участков  и других объектов недвижимости с целью передачи прав собственности на часть объекта другому лицу, включая работы по составлению межевого плана, его предоставления в Кадастровую палату. При разделе земельных участках необходимо сохранить целевое назначение, категорию земель.


• Перераспределение и выдел – из двух или нескольких, имеющих общие границы участков, создается несколько новых, которые остаются в собственности прежних или передаются новым владельцам.


• Составление технических планов – они необходимы для постановки объектов (вновь построенных и реконструированных зданий различного назначения, отдельных помещений внутри зданий, строящихся зданий и сооружений) на кадастровый учет.


• Межевание земельного участка, работы по установлению границ территории. При этом выполняется восстановление (точное местонахождение земельного участка на местности), ограничения, определение размеров площади, координирование поворотных точек  и других параметров с последующим оформлением документов, включая работы по составлению межевого плана и согласования смежных границ земельного участка.


• Услуги кадастрового инженера, работы по подготовке комплексной документации для снятия или постановки на государственный учет недвижимого имущества, а также подготовка документов для фиксации изменений на указанных объектах, к примеру, земельного участка или сооружения. По результатам деятельности вы получаете  выписку из государственного реестра недвижимого имущества. Он содержит информацию о правах на недвижимое имущество.

Пакет документации включает в себя следующее:

1. Межевой план – документация необходима для постановки на учет одного и более участков, а также для внесения изменений на указанных объектах.


2. Технический план – документация используется в тех случаях, когда возникает необходимость поставить на учет объект незавершенного строительства или зафиксировать изменения на указанных объектах.


3. Акт обследования – составление документации обязательно для снятия с учета постройки, объект, чье строительство не завершенно.


4. Разрешение, позволяющее эксплуатировать строение или участок.

Экспертные работы проводят специалисты  с высшим строительным образованием и опытом работ в строительно-технической экспертизе не менее одного года.